Dachdecker für Bochum auf einen Blick
Nicolaus Bedachungen ist ein Meisterbetrieb mit Sitz in Castrop-Rauxel, direkt an der Stadtgrenze zu Bochum. Bochum liegt für uns nicht im Einzugsgebiet, sondern vor der Haustür: ein Großteil unserer Aufträge führt uns regelmäßig in Bochumer Stadtteile. Egal ob es um eine komplette Neueindeckung, eine punktuelle Reparatur oder ein Flachdach-Projekt geht, wir kennen die typischen Häuser und Dachformen vor Ort.
Unsere drei Hauptbereiche sind Steildach, Flachdach und Zimmerei. Damit decken wir ab, was im Bestand und im Neubau in Bochum gebraucht wird: vom klassischen Sattel- und Walmdach mit Ton- oder Betonpfanne bis zur Flachdach-Abdichtung mit Bitumen oder Kunststoffbahnen. Bei Zimmerei-Arbeiten arbeiten wir am Dachstuhl, an Gauben, Carports und Holzkonstruktionen.
Bochumer Bauweisen und was sie für die Dachsanierung bedeuten
Bochum ist baulich heterogen: vom Wattenscheider Reihenhaus aus den 1950ern über Werkssiedlungen in Stahlhausen bis zur Universitätsbebauung in Querenburg. Im Stadtkern dominieren mehrgeschossige Mietshäuser aus der Gründerzeit, viele davon mit hohen Dachstühlen und ausgebauten Dachgeschossen.
Eine Besonderheit der Region: die ehemaligen Steinkohle-Bergbau-Gebiete im Süden und Osten haben ein Bergsenkungs-Risiko. Bei Sanierungen in Stiepel, Linden oder Werne binden wir den Statiker früh ein, wenn Hinweise auf Setzungen vorliegen. Bei Werkssiedlungen achten wir auf einheitliche Erscheinung im Quartier, gerade bei Eindeckung und Dachfarbe.
Im Einfamilienhaus-Bereich sehen wir oft 1960er- und 1970er-Bauten mit asbesthaltigen Dachplatten. Hier ist eine fachgerechte Demontage mit TRGS-519-Konformität Pflicht, gefolgt von einer modernen Eindeckung, die thermisch und energetisch heutigen Standards entspricht.
Was wir in Bochum am häufigsten machen
Steildach-Sanierung an Gründerzeit-Häusern
Neueindeckung mit Tonziegel oder Betondachstein, Aufdachdämmung, Lattung, Unterspannbahn. Inklusive Abstimmung auf vorhandene Dachgauben und Dachfenster.
Flachdach auf Mehrfamilien- und Gewerbebauten
Bitumenbahnen oder Kunststoff-Abdichtung (FPO/PVC), Gefälledämmung, Attika-Anschlüsse, Dachentwässerung. Auch Begrünungen und Photovoltaik-Vorbereitung.
Zimmerei und Dachstuhl-Arbeiten
Reparatur und Erneuerung von Sparren, Pfetten und Schwellen, Aufbau neuer Dachstühle, Gaubenbau, Holz-Carports.
Asbest-Rückbau bei Altdächern
Sachgerechte Demontage und Entsorgung asbesthaltiger Dachplatten nach TRGS 519, gefolgt von Neueindeckung.
Reparatur und Notdienst
Sturmschäden, Marderschäden, undichte Stellen, lose Ziegel. Schnelle Anfahrt aus Castrop-Rauxel über die A40 und A43.
Dachfenster und Gauben
Einbau und Austausch von Velux- und Roto-Fenstern, neue Schleppgauben oder Spitzgauben für mehr Wohnraum im Dachgeschoss.
Anfahrt und Erreichbarkeit
Von unserem Sitz in der Emschertalstraße 11 in Castrop-Rauxel sind wir mit dem Werkstatt-LKW über die A42 und A43 in der Regel in 20 bis 25 Minuten in Bochum. Bochum-Mitte und Wattenscheid sind über die A40 (Ruhrschnellweg) gut erreichbar, der Süden mit Stiepel und Weitmar über die A43 mit Abfahrt Bochum-Stiepel.
Für Termine in Querenburg, Langendreer und im Bochumer Osten nehmen wir in der Regel die A44. Bei Notfällen bemühen wir uns, am selben Tag oder am nächsten Werktag vor Ort zu sein, je nach Situation und Auftragslage.
Bauantrag und Baugenehmigung in Bochum
Bei größeren Eingriffen am Dach (zum Beispiel Aufstockung, neue Gauben, geänderte Dachform) ist in Bochum eine Baugenehmigung über das Bauordnungsamt der Stadt notwendig. Zuständig ist die Stadt Bochum, Bauordnungsamt, Hans-Böckler-Straße 19, 44777 Bochum.
Reine Reparaturen und Neueindeckungen ohne Veränderung der Dachform sind in der Regel verfahrensfrei. Bei Zweifeln helfen wir gerne weiter und stimmen uns mit Ihrem Architekten ab. Für die statische Bewertung in Bergsenkungs-Gebieten arbeiten wir mit erfahrenen Statikern aus der Region zusammen.
Lokale Besonderheiten in Bochum
Bergsenkungs-Risiko
Ehemalige Steinkohle-Bergbau-Gebiete im Süden (Stiepel, Linden) und Osten (Werne) können Setzungen aufweisen. Dachstuhl und Anschlüsse zeigen das oft als erstes.
Witterung
Ruhrgebiets-typisch: mild, aber nass. Hohe Niederschlagsmengen verlangen saubere Anschlüsse und sauber dimensionierte Dachentwässerung.
Dichte Bebauung
In Bochum-Mitte und Wattenscheid arbeiten wir oft auf engen Baustellen. Wir planen Anlieferung und Gerüst frühzeitig, damit Anwohner und Gewerbe nicht unnötig blockiert werden.
Werkssiedlungen
Stahlhausen und andere Siedlungen haben Quartiers-Gestaltungs-Vorgaben. Eindeckung, Farbe und Dachform sollten zum Bestand passen.
Häufige Fragen aus Bochum
Wie schnell sind Sie in Bochum-Linden oder Stiepel?
In der Regel sind wir innerhalb von 20 bis 25 Minuten vor Ort. Bei Notfällen wie Sturmschäden oder akut undichten Dächern bemühen wir uns, am selben Werktag oder spätestens am nächsten Tag eine erste Sicherung zu machen.
Sanieren Sie auch Asbestdächer in Bochum?
Ja, wir bauen asbesthaltige Wellplatten und Faserzement-Eindeckungen fachgerecht zurück, nach den Vorgaben der TRGS 519, und entsorgen das Material über zertifizierte Annahmestellen. Anschließend bauen wir die neue Eindeckung Ihrer Wahl auf.
Was ist bei Bergsenkungs-Gebieten zu beachten?
In Teilen von Stiepel, Linden, Werne und im Bochumer Süden sind Setzungen aus dem ehemaligen Steinkohle-Bergbau möglich. Wir empfehlen vor größeren Sanierungen eine Statik-Begutachtung des Dachstuhls. Wir arbeiten mit Statikern der Region zusammen und können den Kontakt herstellen.
Brauche ich für eine neue Eindeckung in Bochum eine Baugenehmigung?
Eine reine Neueindeckung ohne Änderung der Dachform ist in NRW grundsätzlich verfahrensfrei. Sobald Sie Gauben verändern, aufstocken oder die Dachform ändern wollen, ist das Bauordnungsamt der Stadt Bochum zuständig. Wir beraten Sie, was bei Ihrem Vorhaben zu tun ist.
Übernehmen Sie auch Flachdächer auf Gewerbebauten?
Ja, im Bochumer Gewerbegürtel (zum Beispiel an der A40) führen wir Flachdach-Arbeiten an Hallen und Bürogebäuden aus, von der Bitumen-Sanierung bis zu Kunststoffbahnen-Abdichtungen mit Gefälledämmung.
Können Sie eine Photovoltaik-Anlage einplanen?
Wir bereiten Dachflächen so vor, dass Ihr PV-Installateur sauber montieren kann. Die elektrische Installation übernimmt der Solarteur, wir liefern die dichte und tragfähige Dachfläche und kümmern uns um die Durchdringungen.