Was wir am Flachdach reparieren
Ein Flachdach versagt selten an der ganzen Fläche, sondern fast immer an Naht oder Detail: Anschluss an Attika oder Wand, Durchdringung, Kehle, Türschwelle, Aufkantung, Gully oder Notüberlauf. Eine sachgerechte Reparatur findet die Ursache, bevor sie behebt.
Wir kombinieren Methoden: Sichtprüfung, Rauchgastest für Nähte (Rauch zeigt Undichtheit), Thermografie zur Feuchteortung und Flutprüfung zum Funktionsnachweis. So koennen wir gezielt sanieren, statt vorschnell die ganze Bahn zu erneuern.
Typische Schadensbilder
Wassereintritt im Innenraum
Decken- oder Wandfeuchte, oft zeitversetzt nach Regen, kann auf undichte Naht oder Anschluss zurückgehen.
Sturmschaden
Aufgerissene Bahn, abgehobene Folie, lose Mauerabdeckung, beschädigte Lichtkuppel nach Unwetter.
Hagelschaden
Punktuelle Beschädigungen an Bitumen-Oberfläche oder Lichtkuppeln, oft erst Wochen später sichtbar.
Aufständer und Blasen
Lufteinschlüsse unter der Bahn, oft als oberflächliche Aufwölbung, Punkt für Reparatur.
Anschluss-Undichtigkeit
Klebeband, Eindichtbahn oder Mauerabdeckung gealtert, Wasser dringt am Wandanschluss ein.
Verstopfter Gully
Stehendes Wasser über Gully, Notüberlauf wird beansprucht, Indikator für akute Reinigung.
Wie wir reparieren
Leckortung
Rauchgastest, Thermografie, Flutprüfung, je nach Schadensbild und Witterung. Befund vor Reparatur.
Aufdoppelung mit Bahn
Lokale Reparatur mit Bitumen- oder Kunststoffbahn auf intakter Untergrundbahn, normgerechter Anschluss.
Lokale Flüssigabdichtung
PMMA oder PU mit Vlies, ideal an Detailpunkten, Anschlüssen, Kehlen oder kleinen Flächen.
Anschluss-Sanierung
Mauerabdeckung, Türanschlüsse, Lichtkuppelflansche, Lüftungsstutzen normgerecht erneuert.
Provisorische Sicherung
Bei akutem Wassereintritt provisorische Abdichtung so schnell wie möglich.
Versicherungs-Doku
Foto-Doku, Schadensbericht und Angebot in einer Form, die die Wohngebäudeversicherung direkt akzeptiert.
Ablauf in 4 Schritten
- 01
Anruf oder Formular
02305 / 5310200, idealerweise mit Schadensdatum, Foto und Beschreibung.
- 02
Aufnahme und Leckortung
Begehung, je nach Bild Rauchgastest, Thermografie oder Flutprüfung, ggf. provisorische Sicherung.
- 03
Angebot
Schriftliches Angebot in der Regel schnellstmöglich, mit Versicherungs-Doku auf Wunsch.
- 04
Reparatur
Termin nach Verfuegbarkeit, Notfälle und Vertragskunden vorrangig.
Was eine Reparatur kostet
Wir kalkulieren transparent. Eine seriöse Pauschalangabe ohne Vor-Ort-Aufnahme ist nicht möglich. Diese Faktoren beeinflussen den Preis am stärksten:
- Schadensumfang
- Lokale Naht-Reparatur günstig, Anschluss-Sanierung mittel, größere Aufdoppelung am oberen Bereich.
- Leckortung
- Sichtprüfung kostenlos im Rahmen Aufnahme, Thermografie und Rauchgastest werden separat ausgewiesen.
- Methode
- Bahn-Aufdoppelung material-günstig aber arbeitsintensiv, Flüssigabdichtung material-teurer aber schneller bei Detailpunkten.
- Zugang und Hubbühne
- Direkter Aufstieg günstig, Hubbühne mittel, Gerüst bei größeren Sanierungen.
- Notdienst-Aufschlag
- Einsätze außerhalb der Geschäftszeiten verursachen einen Zuschlag, den wir transparent ausweisen.
Festpreis nach Aufnahme
Kostenlose Vor-Ort-Aufnahme, danach erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit Festpreis. Keine späteren Aufschläge ohne neue Vereinbarung.
Versicherungsschäden am Flachdach
Sturm-, Hagel- und Schneedruckschäden übernimmt in der Regel die Wohngebäudeversicherung. Voraussetzung ist eine saubere Dokumentation: Schadensdatum, Foto vor und nach Reparatur, plausibel beschriebene Ursache, ggf. Wetterdaten des Tages.
Wir übernehmen Foto-Doku, Schadensbericht und Angebot in versicherungsfertiger Form. Auf Wunsch kommunizieren wir direkt mit dem Sachverständigen oder Schadensregulierer, damit Sie sich nicht zwischen drei Parteien aufreiben müssen.
Häufige Fragen
Was kostet eine Flachdach-Reparatur?
Wir kalkulieren jedes Projekt individuell nach Vor-Ort-Aufnahme. Statt einer pauschalen Spanne, die Ihrem Vorhaben oft nicht gerecht wird, erstellen wir ein detailliertes Angebot mit verbindlichem Festpreis. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen Termin.
Wie funktioniert die Leckortung?
Wir kombinieren je nach Schadensbild Rauchgastest (Rauch im Aufbau zeigt undichte Nähte), Thermografie (wärmebild zeigt durchnässte Dämmung) und Flutprüfung (Stauwasser auf Fläche). Sichtprüfung ist Pflicht, der Rest nach Bedarf.
Habe ich Anspruch auf Notdienst?
Bei akutem Wassereintritt versuchen wir kurzfristig zu reagieren, oft mit provisorischer Abdichtung so schnell wie möglich. Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten ist auf Anfrage möglich, Aufschlag transparent.
Zahlt die Versicherung?
Sturm-, Hagel- und Schneedruckschäden übernimmt die Wohngebäudeversicherung in der Regel. Verschleisschäden nach Lebensdauer-Ende dagegen nicht. Wir dokumentieren so, dass die Versicherung den Fall sauber prüfen kann.
Reparatur oder besser sanieren?
Faustregel: Wenn die Bahn jung und der Schaden lokal ist, reparieren. Wenn die Abdichtung 25+ Jahre alt ist und sich Reparaturen häufen, lohnt eine Sanierung mit Aufdoppelung oder Vollerneuerung. Wir sagen das ehrlich.
Was tun bei akutem Wassereintritt?
Eimer unter die Tropfstelle, Bilder der durchnässten Stellen, sofort anrufen unter 02305 / 5310200. Wir versuchen eine provisorische Abdichtung kurzfristig.